MaPrimeRénov’ Parcours accompagné le Guide complet

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ?

Cette aide est accessible à un large éventail de propriétaires et d’occupants :

• Propriétaires occupants, quelle que soit leur catégorie de revenus
• Propriétaires bailleurs aux revenus intermédiaires et supérieurs (à partir du 1er janvier 2024)
• Ensemble des propriétaires bailleurs (à partir du 1er juillet 2024)
• Usufruitiers
• Titulaires (occupants et bailleurs) d’un droit réel conférant l’usage du bien
• Preneurs (occupants et bailleurs) d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction
• Propriétaires en indivision (si tous les indivisaires ont signé l’attestation sur l’honneur désignant le demandeur)

Cette large éligibilité témoigne de la volonté du gouvernement de démocratiser l’accès à la rénovation énergétique, quel que soit le statut d’occupation du logement.

Le processus de rénovation d’ampleur avec un MAR : étape par étape

1. Prise de contact initiale et proposition de scénarios

• Contactez une société RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) spécialisée en rénovation énergétique. Ces entreprises sont certifiées pour leur expertise et leur fiabilité.
• Bénéficiez d’un pré-audit gratuit de votre logement. Cette étape est cruciale pour identifier les points faibles énergétiques de votre habitation.
• L’entreprise identifie différents scénarios pour réaliser des économies d’énergie. Ces scénarios sont adaptés à votre logement et à vos besoins spécifiques.
• Elle vous propose un devis détaillé correspondant au scénario le plus adapté à votre situation. Ce devis vous donne une vision claire des coûts et des bénéfices attendus.
• Une fois le devis signé, l’entreprise vous met en relation avec un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) agréé qui prendra le relais pour la suite du processus. Le MAR est un professionnel indépendant, garant de la qualité et de l’efficacité de votre projet de rénovation.

2. Audit énergétique complet

Un professionnel certifié réalise un audit énergétique approfondi de votre logement. Cet audit va au-delà du simple diagnostic de performance énergétique (DPE) et fournit une analyse détaillée de la consommation énergétique de votre habitation, identifiant les sources de déperdition et les opportunités d’amélioration.

3. Définition du projet

Avec l’aide du MAR, définissez votre projet de rénovation en fonction des résultats de l’audit et de vos objectifs. Cette étape est cruciale car elle détermine l’ampleur des travaux à réaliser et les économies d’énergie potentielles. Le MAR vous aidera à prioriser les interventions pour maximiser l’efficacité énergétique tout en respectant votre budget.

4. Élaboration du plan de travaux

• Le MAR vous aide à concevoir un plan de travaux cohérent. Ce plan prend en compte l’interdépendance des différents postes de rénovation pour garantir une efficacité optimale.
• Le projet doit inclure au moins 2 postes d’isolation thermique, le traitement de la ventilation, et l’abandon des énergies fossiles. Cette approche globale est essentielle pour une rénovation véritablement performante.
• L’objectif est d’atteindre un gain d’au moins 2 classes énergétiques sur le DPE. Par exemple, passer d’une étiquette F à D, ou de C à A. Ce saut significatif garantit une réelle amélioration de la performance énergétique de votre logement.

5. Sélection des professionnels

Le MAR vous assiste dans le choix d’artisans qualifiés RGE pour réaliser les travaux. Cette certification RGE est un gage de qualité et une condition pour bénéficier des aides de l’État. Le MAR peut vous aider à comparer les devis et à choisir les entreprises les plus adaptées à votre projet.

6. Montage du dossier d’aides

Votre accompagnateur vous aide à constituer le dossier de demande d’aides, notamment MaPrimeRénov’. Cette étape peut sembler complexe, mais le MAR connaît parfaitement les critères d’éligibilité et les pièces justificatives nécessaires, ce qui maximise vos chances d’obtenir le financement maximal.

7. Suivi des travaux

Pendant la réalisation, le MAR assure un suivi du chantier pour garantir la qualité des travaux. Il veille au respect du cahier des charges, à la coordination entre les différents corps de métier, et peut intervenir en cas de problème ou de question technique.

8. Contrôle final

Un contrôle final est effectué par le MAR pour vérifier la bonne exécution des travaux et l’atteinte des objectifs énergétiques. Ce contrôle peut inclure des tests d’étanchéité à l’air ou des mesures thermiques pour s’assurer que les performances annoncées sont bien atteintes.

9. Validation et versement des aides

Une fois les travaux validés, les aides financières, dont MaPrimeRénov’, vous sont versées. Le MAR peut vous aider dans les dernières démarches administratives pour s’assurer que vous receviez l’intégralité des aides auxquelles vous avez droit.

Points clés à retenir

• Le recours à un MAR est obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. Cet accompagnement est un gage de qualité et d’efficacité pour votre projet de rénovation.
• Vous disposez généralement de 2 ans pour effectuer vos travaux à partir du dépôt du dossier d’aides. Ce délai vous permet de planifier sereinement les différentes phases de votre rénovation.
• L’accompagnement par un MAR donne droit à une aide spécifique allant de 400 à 2000 euros. Cette aide supplémentaire reconnaît l’importance d’un accompagnement professionnel dans la réussite de votre projet.
• Le montant total de l’aide peut atteindre jusqu’à 70 000 euros, selon votre situation et l’ampleur des travaux. Ce montant significatif peut couvrir une part importante du coût total de votre rénovation, rendant accessible des travaux d’envergure qui auraient pu sembler hors de portée.

Les avantages de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné

Ce dispositif offre de nombreux avantages :

• Accompagnement expert : Le MAR vous guide à chaque étape, simplifiant un processus qui peut sembler complexe.
• Approche globale : La rénovation d’ampleur permet d’optimiser l’efficacité énergétique de votre logement dans son ensemble.
• Économies à long terme : Bien que l’investissement initial puisse être conséquent, les économies d’énergie réalisées sur le long terme sont significatives.
• Valorisation du bien : Une rénovation énergétique d’ampleur augmente la valeur de votre bien immobilier.
• Confort amélioré : Au-delà des économies, ces travaux améliorent considérablement le confort de vie dans votre logement.
• Impact environnemental : En réduisant votre consommation d’énergie, vous contribuez activement à la lutte contre le changement climatique.

En suivant ce processus, vous bénéficiez d’un accompagnement expert tout au long de votre projet de rénovation énergétique. L’implication initiale d’une entreprise RGE vous permet d’avoir une vision concrète des travaux à réaliser et de leur coût avant de vous engager dans le processus complet avec le MAR. Cette approche maximise vos chances d’obtenir un résultat optimal et les aides financières associées, tout en vous guidant pas à pas dans cette démarche importante pour votre logement et l’environnement.

Conclusion

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné représente une opportunité unique pour les propriétaires de logements en France de réaliser une rénovation énergétique d’ampleur. Grâce à un accompagnement personnalisé et des aides financières conséquentes, ce dispositif rend accessible des travaux qui peuvent sembler intimidants au premier abord. En vous engageant dans cette démarche, vous investissez non seulement dans votre confort et dans la valeur de votre bien, mais vous participez également à l’effort collectif de transition énergétique. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des organismes compétents ou à contacter un professionnel RGE pour entamer votre projet de rénovation énergétique.