Ma Prime Rénov : les changements prévus et les éléments maintenus pour 2025

Le dispositif Ma Prime Rénov, pierre angulaire de la politique de rénovation énergétique en France, s’apprête à connaître des modifications significatives dès le 1er janvier 2025. Ces changements, annoncés par le gouvernement le 5 décembre 2024, visent à optimiser l’efficacité du programme tout en maintenant certains aspects essentiels. Etantauditeur spécialisé dans les systèmes d’économies d’énergie, je me suis penché sur ces évolutions pour vous en présenter les points clés.

Maintien et prolongation des mesures de simplification

La simplification du parcours par geste, introduite en mai 2024, sera prolongée jusqu’au 31 décembre 2025. Cette décision répond aux attentes des professionnels du secteur et des particuliers qui souhaitaient une continuité dans les démarches. Concrètement, cela signifie que :

• Les propriétaires de maisons individuelles classées F et G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pourront toujours accéder au parcours par geste en 2025.
• L’obligation de changer d’équipement de chauffage ou de production d’eau chaude pour bénéficier de ce parcours est levée jusqu’à fin 2025.
• Le report de l’obligation de fournir un DPE pour toute demande de prime par geste est maintenu jusqu’au 1er janvier 2026.

Cette stabilité des règles est saluée par les professionnels du bâtiment. Jean-Christophe Repon, président de la Capeb, a notamment qualifié cette prolongation de « lueur d’espoir importante pour les TPE du bâtiment dans l’obscurité politique et budgétaire actuelle ». En effet, cette continuité permet aux artisans et aux particuliers de planifier leurs projets de rénovation avec plus de sérénité.

Évolution des montants d’aide pour certains équipements

Si la simplification du parcours est maintenue, certains montants d’aide vont connaître des ajustements. La principale modification concerne les équipements de chauffage au bois et autres biomasses. Dès le 1er janvier 2025, les primes accordées pour ces installations dans le cadre du parcours par geste subiront une baisse d’environ 30%.

Voici un tableau récapitulatif des nouveaux montants d’aide pour ces équipements :

Il est central de noter que les montants des autres forfaits d’aide resteront inchangés pour l’année 2025. Cette diminution ciblée des aides pour le chauffage au bois s’inscrit dans une logique de rééquilibrage des incitations en faveur d’autres solutions de chauffage plus efficientes ou moins émettrices de particules fines.

Modifications pour les rénovations d’ampleur et les ménages aisés

Les ménages aux revenus les plus élevés verront également des changements dans le cadre du parcours accompagné pour les rénovations d’ampleur. Le taux d’aide sera revu à la baisse selon le gain de performance énergétique obtenu :

• Pour un gain de 2 classes au DPE : l’aide passera de 30% à 10% du montant hors taxes des travaux.
• Pour un gain de 3 classes : elle sera réduite de 35% à 15% du montant HT.
• Pour un gain de 4 classes ou plus : l’aide diminuera de 35% à 20% du montant HT.

Cette révision des taux d’aide pour les ménages aisés vise à recentrer les ressources du dispositif sur les foyers aux revenus plus modestes, qui ont généralement plus de difficultés à financer leurs travaux de rénovation énergétique. En tant qu’expert en rénovation énergétique, je constate que cette approche pourrait encourager les ménages aisés à opter pour des rénovations plus ambitieuses afin de bénéficier d’un taux d’aide plus avantageux.

Par ailleurs, le niveau maximum des avances accordées aux ménages très modestes pour les primes par geste sera ajusté, passant de 70% à 50%. Cette modification vise probablement à mieux répartir les fonds disponibles tout au long de l’année et à éviter les épuisements prématurés du budget alloué à Ma Prime Rénov.

Nouveaux plafonds de ressources et perspectives pour 2025

Comme chaque année, les plafonds de ressources déterminant l’éligibilité aux aides Ma Prime Rénov seront réévalués. À partir du 1er janvier 2025, ces nouveaux seuils entreront en vigueur. Par exemple, un couple avec deux enfants devra avoir des revenus ne dépassant pas 48 914 € en Île-de-France et 35 285 € hors Île-de-France pour bénéficier des primes maximales.

Ces ajustements des plafonds de ressources sont essentiels pour tenir compte de l’évolution du coût de la vie et s’assurer que le dispositif reste ciblé sur les ménages qui en ont le plus besoin. En tant qu’auditeur spécialisé dans les primes gouvernementales pour la rénovation énergétique, je recommande aux particuliers de vérifier régulièrement leur éligibilité, car ces changements peuvent ouvrir de nouvelles opportunités d’aide.

La publication de ces décrets fixant les modalités de Ma Prime Rénov pour 2025 apporte une stabilité bienvenue dans un contexte politique incertain. Audrey Zermati, directrice stratégie chez Effy, souligne que cette clarification des règles « redonne de la stabilité, de la lisibilité sur les règles du jeu en matière d’aide à la rénovation énergétique ». Cette visibilité est cruciale pour que les Français puissent se projeter dans leurs travaux de rénovation énergétique avec confiance.

Il est nécessaire de noter que ces changements s’appliqueront aux demandes de primes déposées à partir du 1er janvier 2025. Les dossiers soumis avant cette date bénéficieront des montants d’aide actuellement en vigueur. Cette transition progressive permet aux ménages et aux professionnels de s’adapter aux nouvelles dispositions tout en maintenant une dynamique positive dans le secteur de la rénovation énergétique.